无量阁

第1573章 处理危机（第1页）

“政府不能也不应该大包大揽。”宋江缓缓说道，“但政府有监管责任。预售资金监管账户形同虚设，银行、住建部门有没有责任？我认为，解决‘时代人家’问题，首先要厘清责任。”

他转向宋春华：“李向阳局长，你是住建局长，你说说，预售资金监管为什么失效？”

李向阳感到所有人的目光都集中在自己身上。他整理了一下思路：“书记，市长，目前的监管制度确实存在漏洞。根据规定，预售资金应该进入监管账户，按工程进度拨付。但在实际操作中，开发商往往能通过各种方式挪用资金——比如开具虚假工程合同，将资金转移到关联公司。银行方面，由于开发商是重要客户，有时也睁一只眼闭一只眼。而我们住建部门，人力有限，难以对每个项目进行实时监管。”

“所以需要制度性改革。”宋江接过话头，“我建议，借这次机会，我们出台《汉江市商品房预售资金监管办法》修订版。建立政府、银行、第三方监理机构三方共管机制，引入区块链技术实现资金流向可追溯，每笔拨款都需要三方共同确认。”

韩青山思考片刻：“这个方向是对的，但需要时间。当前最紧迫的，还是如何处理‘时代人家’的烂摊子。”

“那就双管齐下。”宋江做出了决定，“短期方案：韩市长牵头成立专项工作组，一周内拿出‘时代人家’问题的具体解决方案。可以探索‘业主自救+政府协调+新开发商接盘’的模式。政府协调银行提供过渡性贷款，用于项目复工；同时加快对汉代地产资产的处置，追回被挪用的资金。”

“长期方案：由周市长牵头，李向阳配合，一个月内拿出预售资金监管制度改革方案，提交市委常委会审议。我们要通过这次危机，倒逼制度改革。”

他看了看墙上的时钟：“现在是三点四十。四点半，召开新闻发布会。宋部长，发布会的口径就按上午我们商定的来。同时宣布专项工作组成立，公布业主沟通专线电话和接待地点。”

“最重要的是，”宋江站起身，目光坚定，“我们要让公众看到，政府在行动，在负责，在解决问题。这不仅仅是处理一个烂尾楼项目，更是重建政府公信力的机会。”