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第444章 投资魔都九个大项目（第7页）

再加上星逸科技魔都总部的加持，做成智慧住宅豪华大平层，依旧可以卖到10万+。

周老放下茶杯：“王董，我就知道你想拿地，魔都也欢迎星逸地产。这样，星逸科技园附近有四块地。”

说着，周老取出一沓资料，递给王逸：“西侧这里，这里。还有东侧这里，这里。你选吧。”

王逸仔细看了起来。

四块地，位置都不错，尤其是西侧两栋，虽然离着黄浦江有小段距离，但规划的是高层，高楼层也能看到黄浦江。

加上离着江边有小段距离，反而气候更适宜，更适合居住。

不过价格也高一些，楼面价都要3。4万一平，两块地加起来有50万平的建筑面积，需要170亿拿下。

东侧两块地就便宜一些，楼面价2。5万一平，加起来40万平建筑面积，需要100亿拿下。

王逸可是清楚，哪怕楼面价2。5万一平的两个块地，若是拿出去竞拍，也得拍到3万多一平。

至于西侧两块地，能拍到楼面价4。5万一平。

都会溢价20%-30%成交。

没办法，地段太好了。

建成后，卖个七八万一平，不成问题。

见王逸盯着西侧的两块地看，周老笑着开口：“我就知道，你盯上了西侧的地。”

“这样吧，两块地都给你们。”

周老大手一挥，很是大方。

王逸却是话锋一转：“周老，实不相瞒，东侧的我也看好。”

周老嘴角抽搐：“……”

“你小子，得了便宜还卖乖？西侧两块都给你已经够大方了。”

王逸也知道全都要有些难度，但也不是不能谈：

“这样吧，周老，星逸科技魔都总部那块地，不用送了，我们自己出钱买下。这四块住宅用地，都卖给我！”

王逸算的清楚，星逸科技魔都总部300亩工业用地，总价15亿而已。

而西侧两块地价值100亿，若是参与竞拍，哪怕溢价20%就要多花20亿。

15亿换20亿，很划算。

更主要的，溢价20%是按照当下价格。

若是按照多年后的价格，那就不是20%了，搞不好200%，甚至300%！

未来陆家嘴的潜力有多恐怖，王逸可是清楚。

“这……”周老想了想，溢价20%就是20亿。

15亿和20亿差距不大，索性道：“那也行！”

“五块地都给你，四块住宅用地，一块工业用地，总共285亿！”